En 2017, Montpellier a connu une année record en termes d’attrait des investisseurs économiques. Ce qui a boosté le secteur de l’immobilier. Cette tendance continue et la ville est toujours en train de se faire un nom dans le secteur. Ce dynamisme n’est pas dû au hasard, il a ses raisons.
Un marché boosté par la présence des chercheurs et des start-ups
Le dynamisme économique de la ville de Montpellier l’a rendu attrayant pour les investisseurs. Cependant, c’est surtout les étudiants et les chercheurs qui donnent de l’oxygène à la ville et à son patrimoine immobilier. En effet, chaque année, la ville recense quelque 70 000 étudiants qui réalisent leur parcours sur les lieux, augmentant ainsi le besoin en logement. Mais c’est aussi l’attraction des chercheurs et des start-ups sur les lieux qui favorisent la croissance des offres immobilières. En effet, on compte plus de 7 500 chercheurs dans la ville actuellement. Elle est aussi classée en seconde position comme ville recevant le plus d’incubateurs dans le monde. Elle a même été vue comme étant la capitale des start-ups au niveau international. En France, en 2018, Montpellier a également été félicité du fait de son statut privilégiant les investissements immobiliers pour les entreprises. Et malgré ces conditions attractives, le prix au m² reste abordable. Si vous achetez dans l’ancien, le prix moyen constaté au m² est d’environ 2 500 euros. Dans le neuf, il ne dépasse pas les 4 000 euros.
Les meilleurs quartiers où investir
Pour les entreprises qui ont pour vocation d’apporter de l’appui aux étudiants, le quartier de Richter est recommandé. On retrouve de nombreuses facultés sur les lieux. C’est aussi un endroit où le m² n’est pas très cher puisqu’on peut y trouver des appartements intéressants dès 2 300 euros. Pour ceux qui ont des activités qui ciblent plus les gens de la ville, préférez Écusson. C’est un lieu en plein centre où le prix immobilier au m² varie entre 2 600 et 4 000 euros. Trouver un local commercial à Montpellier dans le quartier de Port-Marianne aussi est intéressant. Celui-ci accueille beaucoup de jeunes cadres. Le prix au m² est sensiblement le même qu’à Écusson. Vous pouvez également profiter des nombreux programmes immobiliers dans le neuf dans la ville. Elle n’en manque pas.
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